Neubau von zwei Doppelhaushälften auf dem Niersweg in Grefrath-Oedt
Grefrath-Oedt – Nur einen Steinwurf von den Niers-Niederungen entfernt, entstehen am Niersweg in Oedt unsere neuesten Objekte. Auf einem Grundstück von rund 800 m² errichten wir zwei Doppelhaushälften mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Eine Doppelhaushälfte mit Garage und einer großzügigen Gartenfläche bietet einer jungen Familie ein ideales Zuhause.
Die angrenzende Doppelhaushälfte schafft Platz für zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Garage und einer weitläufigen Gartenfläche bzw. einem Balkon.
Die Objekte werden nach den aktuellen energetischen Maßstäben in Massivbauweise errichtet. Die äußere Gestaltung passt sich der Umgebung an und zeichnet sich durch Ihre klassische Moderne aus. Die wertige Fassadengestaltung besteht aus einem ansprechendem Verblendstein und Natursteinfensterbänken. Die weißen Fenster mit Sprossen harmonisieren mit dem im Landhausstil gestalteten Objekten, während das Dach mit granitfarbenden Betondachziegeln gedeckt ist.
Die Objekte verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Eine Warmwasser-Fußbodenheizung sorgt für eine wollige Wärme. Dem Gebäude-Energie-Gesetz 2023 folgend, sorgt der bauliche Wärmeschutz für einen niedrigen Energieverbrauch.
Grundriss Erdgeschoss mit Grundstück
Die Grundrisse sind dem heutigen „way-of-life“ angepasst. Das Einfamilienhaus bzw. die Wohnungen besitzen jeweils einen großzügigen Ess-, Koch-, und Wohnbereich. Der Fokus liegt hierbei immer auf dem Blick ins Grüne. Des Weiteren besteht die Möglichkeit neben den Schlafzimmern ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Homeofficezimmer zu nutzen.
Hier erhalten Sie einen Einblick in die Grundriss-Aufteilung der oberen Geschosse.
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
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